Despite pandemic, St. Louis area home building permits up in 2020
【聖路易時報訊】儘管受到新冠病毒疫情對經濟不利的打擊和影響，但是聖路易地區的房市依然活躍，據聖路易房屋建商協會(Home Builders Association of St. Louis )29日(週五)發布的數據顯示，2020年單戶住宅建築許可率比2019年上升了9%。
聖路易房屋建商協會會長Bill Wannstedt說，房市在充滿挑戰的2020年中迎來強勁的發展，買勢樂觀，所以蓋新房的市場也隨之成長，2020年共有4,419件新房建築許可，而2019年為4038件。
目前房屋抵押貸款利率創低紀錄，越來越多上班族千禧一代的人已經達到了購屋黃金年齡，中產階級還可收到聯邦紓困支票，還有目前大家都是在家上班、上課，小小的出租公寓不敷雙親和孩子的家庭需求，這些都是對房市的利好。
經濟學家表示，低抵押貸款利率將吸引更多購房者進入市場，利率預計到2022年將保持在略高於3％的水平，僅略高於目前的歷史低點2.71%左右。
冠病毒疫情固然造成失業問題以及經濟損失，但疫情期間也衍伸出「疫後新經濟」以及「宅經濟」，讓房市即便在疫情最嚴重期間，仍出乎意料的走強。長遠來看，目前實際上是仍處於歷史低谷，少了大選時政治上帶來的不確定性，另外疫情期間雖然申貸者眾，但銀行放貸審核的謹慎態度，讓壞帳率維持低點，加上疫苗逐漸普及，疫情終會受到控制，2021年經濟復甦，及房市持續加溫的速度，值得期待。
