Average price of a St. Louis-area home skyrockets to $324,000 as competition heats up
【聖路易時報訊】據St. Louis Realtors的最新數據，包括聖路易市和聖路易郡的房價市場，今年5月平均售價價飆升至324,061美元，比去年5月上漲了20%，平均上漲了近5萬5千美元，凸顯了聖路易地區房屋市場的競爭程度。
在此同時，賣家的銷售量也於今年5月增加了12.5%，房屋在市場上的銷售時間僅為23天，比去年5月少了15天，許多買家即使出價高於賣家之要價，但仍然買不到房子，許多房子在市場上僅僅1天就以比要價還高的房價賣出，在本地區幾乎找不到要價20萬美元以下的房子。
不只是聖路易地區，密蘇里州全州和全國的房屋銷售市場也在上升。
根據密蘇里州房地產經紀人的數據，與2020年5月相比，密蘇里州房屋的平均銷售價格上漲 22%，達到261,341美元，銷售額增長了27%。
數據顯示，密蘇里州房屋5月份市場銷售時間為28天，比2020年同一月份少了三週。
根據美國全國房地產經紀人協會的數據，美國5月份單戶住宅銷售額同比增長39%，現有單戶住宅價格中位數增長24%至356,600美元。
全美房屋在市場上的平均銷售停留時間為17天，低於2020年5月的26天。該協會還表示，2021年5月售出的房屋中有89%的上市時間不到一個月。
所以房地產專家建議，如果你的房子很難賣，例如地點不對或是平面圖很奇怪，那麼今年絕對是你賣房子的一年。目前歷史上的低利率是刺激人們買房的原因之一。
根據房地美(Freddie Mac)的數據，5月份30年固定利率抵押貸款的全國平均利率為2.96%。2020年的平均利率為3.23%。
但是也有房地產經紀人發現，過去這一個月房屋的銷售速度沒有那麼快了，這可能是因為暑假到了，大家忙著度假而不是找房子，有些買家因為買不到房子也可能放棄，但是並沒有看到房市有放緩跡象，忍受度還在增長。
