【聖路易時報訊】常去聖路易大學城Olive大道中國城的朋友都會發現，自170高速公路Olive大道交流道出口向東，立馬可以看到左右兩邊的建築物都拆除了，現在是一大塊地皮整建中，建築物拆遷和地皮整建的速度比預期還要快。
而由170高速公路Olive大道交流道出口以西，位於Olivette市Olive大道以南，也可以看到一大片地皮正在整建中，速度比大學城更快。
號稱中國城入口的170/Olive大道交流道即將改觀，大學城和Olivette市不久的未來也將有新的風貌。
以大學城而言，這一切都是大學城市政府2019年批准Novus Development開發公司，在上述地段多階段開發好市多(Costco)倉儲式量販店大賣場、公寓、辦公室和可能包括一家酒店的第一階段，整個項目耗資近1.9 億美元，佔地近32英畝。
大學城市政府則通過7,050萬美元稅收增量融資(Tax Increment Financing, TIF)商業開發計畫，補貼開發公司，支付新開發項目附近地區的基礎設施改善費用(街道、下水道、停車場等)。
目前Olive大道以北，除了Jeffrey Plaza商場之外，全部拆除完畢。Olive大道以南的街邊商場建築物，和其後的兩家餐廳也全部拆除完畢。圖為聖路易郵迅報所提供之施工現場鳥瞰圖。
在大學城好市多項目開發之前，緊連大學城隔壁的Olivette市則已經在170高速公路Olive大道交流道出口以西，Olive大道以南的地段，開始開發Olive Crossing商業區，這個商業混合用途區佔地12.5英畝，將包括一棟5層樓酒店、6層樓辦公大樓、4層樓的零售和辦公室大樓之多功能商業區。
Olivette市是在2019年9月批准了這個開發項目。Olivette市表示，Olive Crossing商業區將來是由東進入該市的入口門面，同時也將帶動Olive大道商業發展和投資機會。圖為Olivette市所提供之Olive Crossing商業區建築施工示意圖。
